El Blog de Administraciones Atocha

Los gastos de una comunidad de propietarios son proporcionales a su tamaño y a los servicios que tenga contratados.  Gastos como la luz de la escalera, el mantenimiento del ascensor y la limpieza del portal son los gastos mínimos y si el edificio tiene además calefacción central, conserje o un administrador profesional, los gastos crecen considerablemente, y no digamos si disfruta de piscina y jardín, etc...

Es muy importante recordarles que una Comunidad de Fincas debe tener un seguro vigente que cubra incendios, responsabilidad civil por daños a terceros, averías por agua, fenómenos atmosféricos, daños eléctricos, rotura de cristales y robo.

Desde Administraciones Atocha S.L. le recomendamos mantener el edificio en el mejor estado posible mediante reformas ya que esto nos facilitará la negociación a la baja del coste del seguro de la comunidad de vecinos, pudiendo obtener unos descuentos importantes, de hasta el 40%.

En Administraciones Atocha S.L. Madrid, sabemos que la buena convivencia es fundamental para el buen funcionamiento de una comunidad.

El Colegio de Administradores de Fincas de Madrid (CAFMadrid) ha remitido una circular a sus colegiados recomendando no realizar ninguna adaptación de sus instalaciones hasta que se clarifiquen los motivos por los que no se ha transpuesto en su totalidad la directiva europea sobre la contabilización de consumos individuales de calor, frío y agua caliente.

La organización colegial se refiere a la aprobación del Real Decreto sobre Eficiencia Energética que transpone parcialmente la directiva europea sobre la materia. Recuerda que el Consejo de Ministros aprobó dicho decreto, siendo publicado por el Boletín Oficial del Estado (BOE).

Ahora tu edificio puede ser más eficiente y confortable, aumentar su aislamiento y el ahorro energético, o disponer de mejores accesos.

En la página web, https://www.fomento.gob.es/rehabilitacion/, se informa sobre aspectos básicos de las ayudas del Ministerio de Fomento a la rehabilitación de edificios y a la regeneración y renovación urbanas del Plan Estatal 2013-2016.

El pasado 29 de febrero terminó el plazo para que las comunidades de propietarios saldasen sus cuentas con Hacienda.  Desde Administraciones Atocha S.L. Madrid, les recordamos que todas las fincas o comunidades de propietarios están obligadas a declarar sus ingresos y tienen derecho a algunas deducciones, algo que también afecta a cada uno de los propietarios.