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El Blog de Administraciones Atocha

Noticias de Administraciones Atocha. Administración de Fincas Madrid

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Código de Buenas Prácticas para Comunidad de Propietarios

En Administraciones Atocha S.L. Madrid, sabemos que la buena convivencia es fundamental para el buen funcionamiento de una comunidad.

Administradores de Fincas piden no adaptar contadores de calefacción hasta aclarar la directiva

El Colegio de Administradores de Fincas de Madrid (CAFMadrid) ha remitido una circular a sus colegiados recomendando no realizar ninguna adaptación de sus instalaciones hasta que se clarifiquen los motivos por los que no se ha transpuesto en su totalidad la directiva europea sobre la contabilización de consumos individuales de calor, frío y agua caliente.

La organización colegial se refiere a la aprobación del Real Decreto sobre Eficiencia Energética que transpone parcialmente la directiva europea sobre la materia. Recuerda que el Consejo de Ministros aprobó dicho decreto, siendo publicado por el Boletín Oficial del Estado (BOE).

Plan de ayudas a la rehabilitación de edificios

Ahora tu edificio puede ser más eficiente y confortable, aumentar su aislamiento y el ahorro energético, o disponer de mejores accesos.

En la página web, https://www.fomento.gob.es/rehabilitacion/, se informa sobre aspectos básicos de las ayudas del Ministerio de Fomento a la rehabilitación de edificios y a la regeneración y renovación urbanas del Plan Estatal 2013-2016.

Comunidades de vecinos y Hacienda

El pasado 29 de febrero terminó el plazo para que las comunidades de propietarios saldasen sus cuentas con Hacienda.  Desde Administraciones Atocha S.L. Madrid, les recordamos que todas las fincas o comunidades de propietarios están obligadas a declarar sus ingresos y tienen derecho a algunas deducciones, algo que también afecta a cada uno de los propietarios.

Cómo mejorar la eficiencia energética de una comunidad de propietarios

Madrid, 4 de marzo de 2015. Coincidiendo con el Día Mundial de la Eficiencia Energética, que se celebra mañana, el Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid (CAFMadrid) recomienda a las comunidades de propietarios seguir cinco medidas básicas para conseguir que la eficiencia se pueda implantar en los edificios residenciales.

1) Encargar una auditoría energética. El primer paso para conocer cómo derrochan energía los edificios residenciales, un gasto que ya representa una tercera parte de las emisiones de CO2, es saber sobre qué elementos es necesario actuar. Es por ello que el CAFMadrid considera que es prioritario intervenir desde la fase inicial de una rehabilitación energética del inmueble y no desde un solo elemento (cubierta, fachada, sustitución de calderas, ventanas…).

Modificaciones en el Modelo 347 del 2014

El viernes 26 de septiembre se publicó en el BOE la orden HAP/1732/2014, de 24 de septiembre, por la que se aprueba el nuevo modelo 347 de declaración anual de operaciones con terceras personas, así como los diseños físicos y lógicos y el lugar, forma y plazo de presentación.

Recordemos que el Modelo 347 es una declaración anual informativa de operaciones con terceras personas, que están obligados a presentar los empresarios y profesionales siempre que hayan realizado operaciones con terceros por importe superior a 3.005,06 euros durante el año natural, computando de forma separada las entregas y las adquisiciones de bienes y servicios.

Cambios normativos que obligan a cambiar el modelo 347

Los cambios en el modelo 347 son consecuencia de diferentes modificaciones en la regulación, principalmente por:

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