El Blog de Administraciones Atocha

La derrama la pagará:

• A. El Administrador
• B. Las paga el comprador, y debe asumir las posibles deudas de hasta los últimos 3 años
• C. El vendedor, que con lo que saca de la venta del piso, tiene para pagar lo que debe.

• A. No hace falta. Hacienda tiene mucho trabajo y no se va a dar cuenta
• B. Sí, claro. Con Hacienda es mejor llevarse bien.
• C. No, debido a la subida del IPC y la crisis actual Hacienda, hace la vista gorda

Las humedades, generalmente suelen ser de dos tipos: de condensación o de capilaridad. Para saber cómo actuar, debemos saber de qué tipo de humedad estamos hablando.

Las humedades generadas por capilaridad normalmente se presentan en las viviendas situadas en la planta baja o planta sótano del inmueble. Su trayectoria es vertical, desde la parte inferior de los paramentos, ascendiendo hacia la parte superior. Incluso, en muchos casos, van acompañadas de levantamiento de los solados, lo que comúnmente llamamos “solados bufados”.

Estas humedades suelen estar generadas por aguas subterráneas no canalizadas. Estas pueden proceder del propio terreno y su nivel freático, el cual asciende en épocas de lluvia, y desciende en épocas de sequía, o bien, de escorrentías subterráneas. Asimismo, pueden ser producidas por roturas o averías en la red de saneamiento del inmueble, o bien por fugas de agua de las tuberías de suministro, en el caso de que estas se encuentren enterradas.

Javier Sayago, miembro de la Comisión de Comunicación de CAFMadrid, nos explica el procedimiento para reclamar deuda dentro de una comunidad de propietarios.