• 917 769 949
  • L-V MAÑANAS: 8:00 h a 15:00 h. Urgencias (por teléfono) De Lunes a Jueves de 15:00 h a 19:00 h. Por la TARDE solo Jueves: 17:00 h a 19:00 h.

El Blog de Administraciones Atocha

Noticias de Administraciones Atocha. Administración de Fincas Madrid

Noticias de Administraciones Atocha. Administración de Fincas Madrid

Usted está aquí:Contacto»Contacta con Administraciones Atocha en Vicálvaro

Si compro una casa con una derrama a pagar en dos años,  ¿quién debe hacerse cargo de los pagos una vez que la adquiera?

La derrama la pagará:

  • A. El Administrador
  • B. Las paga el comprador, y debe asumir las posibles deudas de hasta los últimos 3 años
  • C. El vendedor, que con lo que saca de la venta del piso, tiene para pagar lo que debe.

¿Las comunidades de propietarios deben declarar a Hacienda las operaciones que superen los 3.005,06€ al año?

  • A. No hace falta. Hacienda tiene mucho trabajo y no se va a dar cuenta
  • B. Sí, claro. Con Hacienda es mejor llevarse bien.
  • C. No, debido a la subida del IPC y la crisis actual Hacienda, hace la vista gorda

Cuando hay humedades en viviendas, ¿quién debe repararlas? Te lo contamos.

Las humedades, generalmente suelen ser de dos tipos: de condensación o de capilaridad. Para saber cómo actuar, debemos saber de qué tipo de humedad estamos hablando.

Las humedades generadas por capilaridad normalmente se presentan en las viviendas situadas en la planta baja o planta sótano del inmueble. Su trayectoria es vertical, desde la parte inferior de los paramentos, ascendiendo hacia la parte superior. Incluso, en muchos casos, van acompañadas de levantamiento de los solados, lo que comúnmente llamamos “solados bufados”.

Estas humedades suelen estar generadas por aguas subterráneas no canalizadas. Estas pueden proceder del propio terreno y su nivel freático, el cual asciende en épocas de lluvia, y desciende en épocas de sequía, o bien, de escorrentías subterráneas. Asimismo, pueden ser producidas por roturas o averías en la red de saneamiento del inmueble, o bien por fugas de agua de las tuberías de suministro, en el caso de que estas se encuentren enterradas.

Javier Sayago, miembro de la Comisión de Comunicación de CAFMadrid, nos explica el procedimiento para reclamar deuda dentro de una comunidad de propietarios.

Añádenos a tu lista de contacto móvil, ¡escanea y listo!

Añádenos a tu lista de contacto móvil, ¡escanea y listo!

Administración de Fincas y Comunidad de Propietarios en Vicálvaro, Madrid.

Nos encargamos de todo lo relativo a la administración de su comunidad de propietarios/vecinos (contabilidad, libro de actas, custodia de documentación, reclamación de morosos, subvenciones, presupuestos).

Expertos en Administración de Fincas en Vicálvaro

Damos soluciones para cada tipo de comunidad (mancomunidades, garajes, polígonos industriales, centros comerciales,…), por mucho menos de lo que se imagina, y en cualquier zona de la provincia de Madrid

Web adaptada a dispositivos móviles

Colegio Oficial de Administradores de Fincas en Madrid

Administración de fincas, de comunidades de propietarios y de vecinos, de mancomunidades, centros comerciales y polígonos industriales.

Administracion de Fincas en Madrid · Administracion de Fincas Villa de Vallecas · Administracion de Fincas Retiro · Administracion de Fincas Rivas Vaciamadrid · Administracion de Fincas Moratalaz · Administracion de Fincas San Blas · Administracion de Fincas Canillejas · Administración de Comunidades de Propietarios en Madrid · Administración de Comunidades de Vecinos en Madrid · Administradores de Fincas Colegiados · Administradores de Comunidades de Propietarios en Madrid

 

Colegio de Administradores de Fincas de Madrid, www.cafmadrid.es

Estamos a tu disposición